Appartement Chambery (73000)

Appartement T3 - 64 m² traversant et lumineux

Appartement 2 chambres – 64 m² – Chambéry (proche gare) Situé sur la commune de Chambéry, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des lignes de bus B et 1, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et autres commodités. D'une surface d'environ 64 m², ce bien construit dans les années 1960, offre un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Les murs ont été récemment repeints pour un intérieur propre et soigné. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double orientation Est / Ouest, traversante, et offre un confort de vie appréciable au quotidien. Sa position est à la fois pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, un petit renfoncement vous permettra d'installer une table pour deux personnes avec des chaises, parfait pour profiter des beaux jours. Autres atouts : – Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique – Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété – Cave et place de parking privative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VALAUD, Tél. : 06 69 22 61 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 854016631. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1970 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31504038)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques