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Appartement Chambery (73000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

255500 €

# 1771526

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Robert Nguyen vous propose : À découvrir sans attendre ! Charmant T3 avec terrasse à Chambéry Idéalement situé dans la résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité du parc du Buisson Rond, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la VRU de Chambéry, à seulement une minute. D'une superficie de 66 m², il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. Une cave complète ce bien, et la résidence met à disposition des places de stationnement aérien réservées aux résidents. Un garage en sous-sol est disponible à l'achat en option pour davantage de confort. Bon à savoir : L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'au 4 décembre 2025. Envie d'une visite ? Une visite virtuelle est possible sur simple demande. Je suis disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.42¤ par mois (soit 1901.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1901.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860555)

Caractéristiques

  • Appartement de 66.00 m²
  • Construit en 2000
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique collectif
  • oui
  • 1 parking
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 142 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 13 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 255500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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