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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Champagne Au Mont d'Or (69410)"

645000 € - Vente - Appartement Champagne Au Mont d'Or

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180276 : Champagne au mont d'or, secteur Centre ville, T4 dernier ?tage - terrasse d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220000 € - Vente - Appartement Champagne Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
65.61 m²

69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR CENTRE - DERNIER ÉTAGE - APPART

AU CENTRE - 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR, à deux pas de tous les commerces, des bus, et des commodités (écoles, médiathèque, Mairie, etc...) venez découvrir ce charmant T3 de 65,61 m2 carrez, traversant EST-OUEST, en dernier étage, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. ÉNERGIES utilisées : ÉLECTRIQUE ET BOIS (chauffage urbain bois) - PAS DE GAZ Dans une petite résidence fermée sécurisée par un portail électrique, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour double lumineux avec ses deux baies vitrées à l'OUEST donnant sur un balcon de 7 m2 environ avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine semi-équipée séparée avec un balcon-terrasse de 6m2 environ à l'EST, et d'un coin nuit séparé avec deux chambres à l'est, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de toilettes séparées avec fenêtre et d'un grand placard de rangement dans le couloir. SON PRIX EST DE 220.000EUR avec une cave - un garage dans la résidence fermée sécurisée est proposé en supplément du prix pour 20.000EUR. À découvrir sans tarder ! Emplacement privilégié au coeur de Champagne au Mont d'Or pour cet appartement en dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est traversant EST-OUEST, au calme et très lumineux. Voie Vélo Lyonnaise 4 au pied de la résidence. Copropriété fermée sécurisée avec parking. Contactez Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 x08 x57 x 87x 26 Champagne au Mont d'Or : commune dynamique à 10 minutes de la gare de Vaise Lyon 9ème, où il fait bon vivre avec toutes les commodités à pied, très bien située entre Ecully, Lyon 9ème et les Monts d'Or. Transports à proximité immédiate : Bus 21 pour Gare de Vaise METRO D ; Bus 66 ; Bus 61 ; Bus C14 ... Voie Vélo 4 VL4 reliant Lissieu, Champagne au Mont d'Or et Villeurbanne. Vie de village : Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Pharmacie, Restaurants, Coiffeurs, Pâtisseries, supermarket, primeur, commerces... et marché tous les mercredis après-midi sur la place de l'Eglise. Charges de copropriété : 182EUR/mois avec eau froide ; chauffage collectif URBAIN (chaudière BIOMASSE utilisant le bois comme source d'énergie) ; entretien ; assurances ; portail - eau chaude individuelle (cumulus électrique installé dans la cuisine) - Taxe foncière 2025 868EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000 € - Vente - Appartement Champagne Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose : Au centre de Champagne-au-Mont d'Or, cet appartement de 56 m² et 3 pièces est idéalement situé. Aux portes de la copropriété, vous avez accès à toutes les commodités, commerces, transports en commun, services publics. L'appartement, au 1er étage mais en retrait de la rue, offre un environnement calme lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Ce bien, en bon état, bénéficie d'une double exposition nord-sud avec une vue dégagée sur un parc public arboré. Il dispose également d'un balcon de 6,7 m² et d'une cave. De plus, vous pourrez profiter des équipements de la résidence clôturée tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et des places de parkings non nominatives pour un confort de vie optimal et une sécurité renforcée. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.42¤ par mois (soit 1745 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Poveda Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1745 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419209)

170000 € - Vente - Appartement Champagne Au Mont d'Or

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

T2 de 46,70 m² avec terrasse et jardin privatif

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Avenue de Champagne, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue. D'une superficie fonctionnelle, il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 68 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement est vendu libre de toute occupation et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. En complément : box fermé en sous-sol de 12,70 m², proposé en supplément au prix de 15 000 €. Charges : 105 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 700 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nadine Chatagnier – Pietrapolis 06 73 25 23 93 [email protected] RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Contre 1 copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

235000 € - Vente - Appartement Champagne Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

En exclusivité – Grand T3 lumineux avec balcon

Sous compromis : En exclusivité, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement T3 de 72 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au 1er étage sur 4, à la limite du secteur recherché de Champagne. Bénéficiant d'une agréable exposition ouest, ce bien profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et parfaitement agencé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace de vie constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable. Il donne accès à un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'un système de climatisation. L'espace nuit, bien distinct, garantit tranquillité et intimité. Il se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un WC indépendant vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien se situe dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles…), ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. En complément, un garage est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée et appréciable. Ce bien réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant. RSAC : 903 530 970 / EI [email protected] 06 58 70 21 31 Référence : LF-9711 Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.