Appartement Champigny sur Marne (94500)

Appartement à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAROC, dans un quartier très prisé ! Situé à 2 pas des BORDS DE MARNE et de la futur ligne de métro 15 SUD, à 15 mn à pied du RER A, à 10 mn à pied du centre-ville en plein évolution, proche de toutes commodités ! Dans une résidence SECURISEE et BIEN ENTRETENUE, avec ascenseur, un appartement du type 2 pièces de 43,36 m2 (surface carrez), comprenant : entrée, cuisine US, aménagée et équipée donnant sur un séjour LUMINEUX, chambre SPACIEUSE avec balcon, salle d'eau avec WC et un débarras / buanderie. Ce bien est complété par une cave et par un local à vélos. Stationnement libre dans la résidence. Beaux espaces verts avec potager. Appartement dans un état IMPECCABLE. Bien IDEAL pour un premier achat ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour éventuellement, prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

En Exclusivité

• Appartement de 43.36 m²
• Construit en 1969
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 8
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• Radiateur collectif
• oui
• Cave