Appartement Champigny sur Marne (94500)

Appartement à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - A 10 mn à pied de la futur ligne de métro ligne 15 SUD et à 10 mn à pied du RER E, à deux pas d'une école et d'une crèche, proche de toutes commodités. DANS une résidence RECENTE de 2023, SECURISEE et au CALME, situé au 1er étage avec ascenceur, un appartement du type 4 pièces, comprenant : entrée avec placard, salle de bain, WC indépendant, 3 chambres avec placard et cuisine US sur salon. Ce bien est complété par une terrasse et par un jardin privatif de 50 m2, constituant un atout RARE ! Parking privatif . En bon état général et IDEAL pour une famille. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 2023
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage

Diagnostics énergétiques