Appartement Champigny sur Marne (94500)
- studio
- 26.00 m²
138000 €
Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T1 au dernier étage, avec balcon
La bienvenue dans cet agréable studio, situé à 5 minutes à pied du Parc du Tremblay et avec toutes les commodités, au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur...) et des accès directs aux transports (bus, RER E+A et l'accès à l'A4). Ses points forts: - surface de 26 m2 bénéficiant d'une bonne distribution: entrée, avec placard-rangements intégrés, pièce principale de 17,50 m2 ouverte sur le balcon, cuisine séparée et salle d'eau avec toilettes - dernier étage avec ascenseur: 7ème étage - bon état général - balcon offrant une vue dégagée, donnant sur jardin - place de parking en sous-sol (accès direct et sécurisé, au sous-sol, par l'ascenseur) - cave saine pour du rangement supplémentaire - copropriété de 32 lots d'habitations, bien entretenue, avec des charges maîtrisées (incluant le chauffage, eux chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts) Sa localisation: - au calme - proche des transports (à 15 mn à pied du RER E Les Boullereaux Champigny, 10 mn en Bus de la gare RER Nogent- Le Perreux), proche du Parc du Tremblay Pour convenir d'une visite, je vous invite à me contacter 7j/7. Au plaisir de vous présenter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froise, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) : 2149€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855504)
Caractéristiques
- Appartement de 26.00 m²
- Construit en 1968
- studio
- 7ème étage / R + 7
- 1 balcon
- 1 salle d'eau
- Non connu au gaz
- Orienté ouest
- oui
- Cave
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 252 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 53 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 138000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 138000 €
- Barème des honoraires de l'agence