Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Geoffroy vous propose : Excellente opportunité d'investissement Locatif à Champigny sur marne proche nouveau métro 15. Secteur du Tremblay - Proche Parc du Tremblay et commodités (futur métro Ligne 15) - accès facile vers A86 et A4 Charmant appartement VENDU LOUÉ d'environ 41 m² récemment rénové, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété des années 30 avec le charme du parquet et des moulures. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse donnant sur une récente cuisine équipée très fonctionnelle, d'une belle chambre, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé et d'une cave. De plus, la rénovation récente ainsi que la chaudière gaz basse consommation assure une tranquillité pour de nombreuses années. L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 950¤ et charges faibles Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.88¤ par mois (soit 1306.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 929353639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 1306.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724578)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• Digicode

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