Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Charmant 2 pièces avec terrasse, situé au calme au cOEur du quartier prisé et pavillonnaire du Village Parisien, cet appartement vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée d'une maison divisée, il offre un espace de vie comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, Une chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, Et surtout, une belle terrasse privative de 25 m², exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Gare RER E à 800m (Saint Lazare / La Défense en 30 min) Ecoles à 500m Supermarchés Leclerc et Lidl à 1,1 km Gare Grand Paris à 1,5 km Taxe foncière : 1085¤. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67¤ par mois (soit 1328 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277360)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques