Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Appartement rénové de 3 pièces à Champigny-sur-Marne - Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale pour des primo-accédants. Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Réparti sur 49 m², il bénéficie d'une rénovation récente pour garantir confort et modernité. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-mains et d'une cuisine aménagée et en partie équipée ouvert sur l'espace de vie. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant de 1958, de 5 niveaux bien entretenu, équipé de la fibre optique. La résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit, renforcée par la présence d'un interphone et d'un gardien. Des stationnements privés sont disponibles ainsi qu'une cave pour le stockage. Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale à proximité de Paris. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations sur ce charmant appartement rénové à Champigny-sur-Marne afin d'organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31421882)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz collectif
• Interphone
• Concierge

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