Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Quartier du Maroc : À moins de 5 mins à pied des bords de marne et de la future gare du grand paris ligne 15, à 15 mins du RER A et 25mins du RER E. Situé dans une résidence verdoyante fermée pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, au calme d'une rue paisible cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces au 4 eme et dernier étage avec vue imprenable sur la ville. Avec ses 64 mètres carrés, il offre un intérieur spacieux et fonctionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante EST OUEST. Il se compose d'une cuisine moderne sur mesure équipée, aménagée semie ouverte sur la salle à manger. Salon (pouvant être transformé en 3eme chambre) 2 chambres, une salle de bain, WC. Cave pour un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette pépite Place de parking en stationnement libre dans la résidence. Possibilité de louer un parking pour moins de 300¤ / an Les commodités de la vie quotidienne sont également à portée de main, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Les bus 108,110 et 201 sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, et vous permettront de rejoindre facilement le centre de Paris. Rejoignez le Parc du Tremblay et le Bois de Vincennes pour des activités en plein air. Cet endroit est parfait pour les familles et les personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature et la ville se rencontrent ! Visite virtuelle « Nous vous rappelons que par suite de l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. » Joignable 6j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT. Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67¤ par mois (soit 2348 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 2348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790400)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1961
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Non connu
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques