Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Jérôme Pillion vous propose : Appartement Lumineux 5 Pièces avec 3 Chambres - Champigny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement de 81 m² situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence des années 70 en bon état. Cet appartement spacieux et lumineux, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine non équipée est prête à accueillir vos idées de décoration et de design. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés en fonction de vos besoins. Cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces situés à seulement 200m. Les prestations confort de cet appartement incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système de chauffage au gaz de ville, des radiateurs, une résidence sécurisée, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bel appartement situé dans un quartier dynamique et familial. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 981751738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 894. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980830)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• Radiateur électrique collectif
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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