Appartement Champs sur Marne (77420)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Bruno Offroy vous propose : CHAMPS SUR MARNE, Appartement DUPLEX T3-67 m²- avec Terrasse aménagée. Au RDC : Entrée avec rangement, une pièce de vie de 29 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour muni de son coin repas, et accès à la TERRASSE aménagée avec jacuzzi. À l'ETAGE : le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, et une avec rangement. Un WC séparé et une salle d'eau complète ce niveau. Pour le stationnement, profitez d'un box en sous-sol équipé en électricité. Chauffage gaz au RDC et par convecteurs électrique à l'étage, chaudière récente (juin 2024), fenêtres double vitrage PVC, volets roulant motorisés, fibre optique. Aucun travaux à prévoir, appartement bien agencé et chaleureux, extérieur sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113¤ par mois (soit 1356 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1356 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967190)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques