Appartement Charancieu (38490)

🏡 Duplex Neuf T5 – 80,22 m² + Loggia 8,50 m² – Programme neuf à

🏡 Duplex Neuf T5 – 80,22 m² + Loggia 8,50 m² – Programme neuf à Charancieu Un bien familial d’exception, rare sur le secteur, avec un potentiel de valorisation remarquable ! Au cœur de Charancieu, dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce superbe duplex T5 situé au 1er et 2e étage d’une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Avec 80,22 m² habitables, une loggia de 8,50 m², ce logement offre un espace généreux et évolutif, idéal pour une famille ou un investisseur exigeant. ✔ Composition du logement (5 pièces) Grand séjour ouvert sur cuisine, lumineux et fonctionnel 4 chambres réparties sur deux niveaux Salle de bains moderne + rangements Loggia 8,50 m² : parfaite pour repas et détente en extérieur ✔ Prestations & Confort Résidence conforme RE2020 : confort thermique & économies d’énergie Pompe à chaleur & chauffage au sol 2 places de parking incluses Secteur résidentiel recherché de Charancieu Projet de construction en cours ✔ Pour qui ? 🔹 Familles : 4 chambres, volumes généreux, espace modulable 🔹 Investisseurs : grande surface, rareté sur le marché, fort potentiel d’optimisation ✨ Un duplex rare, spacieux et évolutif au cœur de Charancieu. Une véritable opportunité à saisir !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.22 m²
• Construit en 2026
• refait à neuf
• 5 pièces
• 1er étage / R + 2
• Chauffage au sol électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques