Appartement Chartres de Bretagne (35131)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

246000 €

CHARTRES DE BRETAGNE - DUPLEX - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 83 M2 - 246 000€

Bienvenue ! Découvrez ce charmant appartement de 83m2, situé au cœur de Chartres-de-Bretagne. Construit en 1996, ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose : Au 1er étage : - d'un séjour spacieux - d'une cuisine équipée - de wc séparés Le second étage dispose : - de deux chambres confortables - d'un bureau Les + du bien : - un balcon terrasse - de grandes combles - un garage privé. Environnement du bien : Le bien est idéalement situé à Chartres-de-Bretagne dans un quartier résidentiel. Il est à proximité de la N137, vous permettant de rallier Rennes en moins de 20 minutes. Tous commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles. Transports en commun : Arrêt de bus ''''Collège Pôle Sud''''à quelques minutes à pied, stations de métro ''''Henri Fréville'''', ''''Italie'''' et ''''Triangle''''à environ 5 minutes en voiture et 20 minutes en transports. À noter : - Consommation conventionnelle : 128 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 24 kg CO2/m².an (C) - DPE C - Charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois - La taxe foncière est de 758€ par an - Le chauffage est individuel. Prix de vente : 246 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur
• 1 garage

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