Appartement Chartres (28000)

À vendre -Superbe appartement 2 pièces de 46 m² à Chartres - Résidence récente avec vue sur parc

Situé dans une résidence moderne construite en 2018 ( encore sous garantie décennale ), ce très bel appartement de 46 m² allie confort , luminosité et emplacement stratégique à Chartres. Vous serez séduit dès l'entée par un hall équipé de placards de rangement pratiques , menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 6 m² , idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence , un cadre paisible et verdoyant. La chambre, généreusement dimensionnée , offre un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée et bien entretenue - Place de parking privative incluse - Arrêt de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A11 Ce bien est idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Chartres. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010. Prix du bien : 134 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 45.73 m²
• Construit en 2018
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques