Appartement Luce (28110)

Appartement à vendre Lucé

Appartement T4 lumineux 82m² – Balcon, Garage & Parking À seulement 2 km de la gare de Chartres, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. L'APPARTEMENT SE COMPOSE : Pièces de vie : Un séjour spacieux de 18 m² baigné de lumière naturelle ouvrant sur un balcon et une salle à manger. Cuisine : Cuisine aménagée, prête à l'emploi. Espace nuit : 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec dressing Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. LES ATOUTS PRATIQUES : Stationnement : Un box fermé (garage) + une place de parking extérieure. Stockage : Une cave saine de 5,50 m². Confort : Chauffage et production d'eau chaude individuels (gestion maîtrisée de vos consommations). État : Appartement en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Copropriété calme et parties communes bien entretenues. LOCALISATION : Proche de toutes les commodités. Accès rapide à la gare de Chartres (2 km). Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, sécurité et praticité. VENEZ VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Sonia JACQUEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.60 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 8
• 1 balcon de 16.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques