Appartement Chartres (28000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie de 73 m², idéalement situé au cOEur de Chartres dans résidence arborée avec court de tennis, à 200m du parc de la petite Venise. Parfaitement adapté à ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable, il offre deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés. Installé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, lui conférant ainsi une atmosphère moderne et chaleureuse. Grâce à ses larges baies vitrées orientées sud et ouest, il baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie des plus agréables. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée sur le quartier. Une place de parking extérieure privatisée est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. La résidence dispose d'équipements de qualité, notamment un ascenseur, un interphone et un gardien, vous garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, vous permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien : transports en commun, écoles, commerces locaux et accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Confortable, moderne et au cOEur d'un emplacement recherché, cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. Ne tardez pas à programmer une visite et laissez-vous charmer par son cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.58¤ par mois (soit 2887 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422097)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1969
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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