Appartement Chateau Bernard (38650)

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Appartement 20 m² avec vue imprenable au Col de l'Arzelier (Château-Bernard) À 1100 mètres d'altitude, au cOEur du Col de l'Arzelier, découvrez cet appartement de 20 m² situé dans la résidence Les Bleuets, sur la commune de Château-Bernard, idéale pour les amoureux de nature et de montagne. Localisation privilégiée : au 3e de la résidence, vous profiterez d'un calme absolu et d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée et magnifique sur les massifs environnants, directement depuis le séjour et le balcon. Agencement : Une entrée desservant un couloir, Une salle de bain avec baignoire, WC indépendant, Une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, Un espace nuit type coin montagne ou cabine, pouvant accueillir un lit superposé, Possibilité d'y installer un canapé 2 places dans le séjour. Chauffage individuel électrique, avec radiateurs récents. L'appartement est à rafraîchir, notamment au niveau du sol Annexes : Une cave, Un casier à ski. Charges de copropriété : environ 230 ¤ / trimestre Taxe foncière : 334 ¤ / an Une belle opportunité pour un pied-à-terre en montagne, à la fois été comme hiver, ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.21¤ par mois (soit 926.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 926.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609166)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1979
• 2 pièces
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques