Appartement Chateauneuf Grasse (06740)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marc Pineau vous propose : Un T2 changement de destination obligatoire car commerce à ce jour avec entrée indépendante à rénover dans un Immeuble de 253 m² habitables sur 334 m² de terrain, actuellement réparti en 5 appartements + 1 restaurant avec terrasses de 60 m², garage de 27 m² et caves de 25 m². Les points forts : - Ses volumes - Toiture révisée - A pied de tous les commerces du Pré du lac et des bus N°s 11 et 650 - 2 parkings communaux à 2 min à pied (150 places) - Emplacement N°1 Les points d'optimisation : - Travaux de rénovations : peintures, sols, sanitaires, cuisines, cloisons Copropriété en cours, eau et edf à individualiser charges acquéreurs / Charges de copro à définir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33¤ par mois (soit 4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992445)

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques