Appartement Chateauneuf Grasse (06740)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : RARE, OPPORTUNITE A SAISIR ! Cet Appartement unique de 3 pièces avec terrasse et garage à Châteauneuf de Grasse à 2km du Golf de la grande bastide. Situé dans une petite copropriété récente, construite en 2017 au calme absolu avec seulement 12 appartements. Logement à très faible consommation - norme RT 2012 - diagnostic énergétique en A - Ballon thermo dynamique - pompe à chaleur / climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges de copropriété : 110 ¤ / mois Taxe foncière : 450 euros Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 23.5 m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse semi couverte de 13 m² avec sa vue verdoyante, attenante à l'espace de vie vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour prendre votre café du matin ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de 2 chambres séparées à aménager selon vos envies et besoin. Vous bénéficierez d'une salle de bain moderne avec sa double vasque, son sèche serviette et ses meubles. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : équipé de la climatisation dans toutes les pièces, la fibre optique, volets électriques, d'un ascenseur, et situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, il offre un confort de vie optimal. L'appartement est déjà libre d'occupation, de ce fait vous trouverez dans les photos de l'annonce des projets d'aménagement (décoration et ameublement) pour vous aider à mieux vous projeter ! De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en garage de 13 m² pour stationner en toute tranquillité. Localisation idéale à Châteauneuf-Grasse, proche des commodités et des axes de transport, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294826)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 13.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques