Appartement Chatel Guyon (63140)

• studio
• 1 chambre
• 17.00 m²

57000 €

Studio 17m2 - Le Grand Hôtel

Châtel-Guyon // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un studio de 16,5m2 situé au deuxième étage du Grand Hôtel de Châtel-Guyon, en face des Thermes et du Parc Thermal, à environ 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Idéal investisseur, ce studio s'ouvre sur un espace séjour / nuit avec vue côté nature. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien chargé d'histoire et de cachet. Bénéficiez d'un rendement locatif et d'avantages fiscaux très intéressants grâce aux cures thermales ou au saisonnier, pour de la courte ou moyenne durée. Pas de travaux à prévoir, vendu meublé et équipé. Copropriété de 150 lots. Pas de procédure en cours. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 57 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 17.00 m²
• Construit en 1862
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• oui

Diagnostics énergétiques