Appartement Chatenay Malabry (92290)

Magnifique 4 pièces 82 m² + 2 terrasses/jardin

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur cette annonce, et plan dans les dernières photos - Exclusivité / Coup de coeur assuré - A la limite Chatenay-Malabry / Plessy-Robinson, venez visiter ce charmant rez-de-jardin de 82 m² particulièrement lumineux, avec 2 jardins/terrasses sur différentes orientations. Situé dans un petit immeuble de 3 étages de 2015 comme neuf, vous serez situé à 7 min à pied du Marché du Plessis et 5 min à pied du nouvreau Tram T10 Malabry, qui va en 12 min à La Croix de Berny RER. Excellent DPE énergétique lettre C grâce à sa structure récente et ses fenêtres double-vitrage haut de gamme, il comprend : - Entrée avec rangement - Séjour de 33 m² baigné de lumière, avec différentes ouvertures sur l'extérieur - Cuisine américaine moderne et équipée, comprenant four / plaque / hotte / lave-vaisselle - Chambre parentale de près de 14 m² avec sa salle d'eau privative (douche), et 2 chambres d'environ 11 m², chacune des 3 ayant une armoire intégrée - 2e salle de bains spacieuse (baignoire), avec WC et emplacement lave-linge - 2e WC séparé avec lave-main Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également d'une : - Incroyable terrasse + jardin de 40 m² exposé Sud-Ouest accessible par séjour / cuisine / chambre - Seconde terrasse de 22 m² accessible par les 2 autres chambres, avec une partie jardinet agrandissable - Place de parking intérieure aux dimensions généreuses, et boxable Les autres + du bien : - Porte blindée haut de gamme - Aucun vis-à-vis, et pas de voisin en dessous - Volets roulants électriques sur l'integralité des fenêtres - Local vélo/poussette juste à côté de la place de parking - Double exposition, avec cadre paisible sur les 2 extérieurs - Diagnostics tous impeccables, avec électricité aux normes - Aucun travaux intérieur à prévoir, ni de travaux de copropriété - Aucune partie de l'appartement n'est côté route, il est donc intégralement calme même fenêtres ouvertes Charges de 240€ / mois comprennant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. Si vous êtes sur un portail immo qui limite à 20 photos maximum, allez sur mon site Geoffrey Sabas pour découvrir les 4 photos restantes sur la copropriété. A bientôt !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques