Appartement Chatillon sur Indre (36700)

Local commercial + Appartement en plein coeur de ville

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette ensemble immobilier située à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Cet ensemble immobilier à Châtillon-sur-Indre se compose à l'heure actuelle d'un salon de coiffure de 35 m² (départ en retraite fin 2025) et d'un appartement de 59 m². L'appartement se divise sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une CUISINE de 11 m² et un SÉJOUR de 17 m². À l'étage une CHAMBRE de 18 m², une SALLE DE BAIN et un WC. Avec un SOUS-SOL de 19 m² et un CELLIER de 5 m², cet espace offre des possibilités de rangement supplémentaires. Idéal pour un investissement locatif ou une création d'activité cette propriété dispose d'un chauffe-eau indépendant, d'un compteur électrique dédié, et d'une entrée séparée pour le local commercial et l'appartement, offrant ainsi une diversité d'usages à ces espaces distincts. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET CLIM - TOÛT À L'ÉGOÛT - FENÊTRE DOUBLE VITRAGE - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31451016)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques