Appartement Chatonnay (38440)

Appartement de 110 m² en duplex avec dépendance

Situé au cœur de Chatonnay, appartement de type T5 en Duplex de 110 m² au 2ème et dernier étage, dans un petit immeuble de 3 étages à faibles charge il comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle à manger, une chambre et salle d'eau et à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Son atout majeur : possibilité de le diviser pour créer un deuxième appartement indépendant si vous le souhaitez. En complément : Un bâtiment annexe pouvant être transformé en garage ou en espaces de stockage de 17 m² au sol. Stationnement facile grâce aux parkings gratuits en face. Les + : Habitable immédiatement Potentiel d'évolution (division possible) Proche des commerces de proximité à pieds et idéalement situé au centre de Chatonnay. A 15 km de la Cote St André - 25 km de Vienne Châtonnay est un charmant village rural mêlant riche nature (forêts, étangs, randonnées), patrimoine historique (église, calvaire, vestiges médiévaux) et vie locale active (écoles, ferme pédagogique, intercommunalité). Une destination paisible et authentique dans le Bas‑Dauphiné, idéale pour ceux en quête de ressourcement ou de promenades en famille. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.911061

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques