Appartement Chavagne (35310)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

207000 €

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre CHAVAGNE appartement T3 en rez-de-jardin

Chavagne, situé entre Mordelles et St-Jacques de la Lande, à 12 minutes de Rennes par la 4 voies N24 direction Lorient-Vannes. je vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des transports urbains de la STAR. Vous accédez en 2 minutes, à pied au centre du bourg où vous trouverez : des commerces, des écoles, des activités sportives et autre cabinet médical. Cet ensemble de logement, à taille humaine, est installé dans un écrin de verdure et vous offre la ville à la campagne dans un parc arboré et calme. Ce T3 de 63 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieure dédiée à ce dernier. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement et penderie. La pièce de vie se repartit en une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,85 m² et d'un Salon-Séjour de 22,30 m² donnant sur le jardin clos de plus de 20 m² par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée. L'ensemble est revêtu d'un joli parquet flottant. Côté nuit : Les 2 chambres de 11,80 m² et 9,15 m² avec placards, donnent sur le rez-de-jardin. La deuxième chambre servant actuellement de bureau est contigu à la salle de bain suivi d'un WC séparé. N'hésitez pas ! Appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839948)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2003
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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