Appartement Chavanod (74650) - CHAVANOD

T5 à rénover avec cave + parking+ terrasse de 73m²

À Chavanod, cet appartement T5 se situe tout proche des écoles et de tous les commerces + pôle médical avec accès direct au réseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy et de l'entrée d'autoroute. Vous aurez l'avantage d'être au calme, dans une ancienne maison de famille divisée en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave. Beau potentiel de rénovation. Au 1er étage sur 2, ce T5 de 128 m², avec terrasse extérieure de 73 m² orientée Sud, est composé d'une cuisine fermée, 1 séjour de 32 m² (cuisine et séjour peuvent être ouverts), 4 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, WC séparé, 1 buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. Chauffage électrique. Bien non soumis à DPE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 848 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 152 ¤ soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 379 848 ¤. (gedeon_26118_31369730)

Caractéristiques

• Appartement de 128.00 m²
• Construit en 2023
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• 2 salles de bain
• Non connu électrique
• 2 parkings

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