



T5 en dernier étage avec balcon + cave + parking
CHAVANOD ! Belle opportunité pour ce T5 de plus de 123 m² situé tout proche des écoles et de tous les commerces + pôle médical avec accès direct au réseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy et de l'entrée d'autoroute. Vous aurez l'avantage d'être dans une ancienne maison de famille divisée en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave. Ce T5 est aménagé comme suit : entrée, cuisine fermée donnant sur le balcon orienté sud, salon-séjour (la cuisine peut être ouverte sur le séjour), 1 salle de bains, WC séparé, 3 chambres avec placard et 1 bureau. Chauffage électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 160 ¤ Honoraires charge acquéreur : 21 840 ¤ soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 433 160 ¤. (gedeon_26118_31369729)
Caractéristiques
- Appartement de 125.00 m²
- Construit en 2023
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2ème étage / R + 2
- 2 salles de bain
- 1 toilette
- Non connu
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Céline MAÎTRE
A propos du prix du bien
- Prix : 455000 €
- Honoraires : 21840 € TTC soit 504 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 433160 €
- Barème des honoraires de l'agence