Appartement Chaville (92370)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Ulrike Guiborat vous propose : STUDIO à fort POTENTIEL avec BALCON * Emplacement IDÉAL au CENTRE de CHAVILLE * Près SNCF Chaville Rive droite, BUS 171, MONOPRIX IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO-ACCEDANT - IDEAL BRICOLEURS / PROFESSIONNELS DU BATIMENT BIENVENUE dans ce STUDIO / 2PIECES de 32 m² situé dans la résidence du Côteau au cOEur de Chaville. Au 6ème étage sur 14 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Il comprend une PIECE PRINCIPALE LUMINEUSE pour créer votre cocon personnel. Vous apprécierez le BALCON de 3.6 m² orienté à l'est offrant une VUE DEGAGEE et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les différentes zones d'aménagement actuelles comprennent : une ENTREE avec deux grands PLACARDS une SALLE D EAU, un WC séparé, un SEJOUR accueillant et une petite CHAMBRE. Cet appartement nécessite quelques travaux de RENOVATION pour le personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Enfin, une CAVE spacieuse et une place de PARKING sécurisée au sous sol complètent ce bien. NOMBREUX ATOUTS de la résidence: Présence d'un GARDIEN, FIBRE OPTIQUE, 2 ASCENSEURS (pair / impair), CHAUFFAGE URBAIN. Travaux de rénovation en cours, VOTES et PAYES, BIEN ENTRETENUE EMPLACEMENT PRIVILIGIE. ACCES 3 GARES SNCF : Chaville Rive droite (Direction Paris St Lazare), Chaville rive gauche (ligne N Direction Paris Montparnasse), RER C Chaville Vélizy (Direction Paris Austerlitz), BUS 171 au pied de la résidence (Pont de Sèvres, métro 9 - Versailles), PROXIMITE commerces, centre culturel ATRIUM, Forêt des Fausses Reposes C est un INVESTISSEMENT ATTRACTIF pour ceux en quête d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable, Une OPPORTUNITE à NE PAS manquer ! CONTACTEZ-moi dès maintenant pour organiser une VISISTE! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 293. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005307)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1972
• studio
• 6ème étage / R + 14
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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