Appartement Chelles (77500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Benjamin Goncalves vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Terrasse de 47 m² à Chelles - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé à Chelles, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2011, il saura séduire les investisseurs en quête d'un bon placement locatif ou les particuliers souhaitant acquérir leur premier logement. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec une douche moderne et d'un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant une cuisine équipée. Une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié de 47 m² sans vis à vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation, et l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les résidents pourront profiter d'un système de chauffage individuel et d'un interphone, garantissant ainsi confort et sécurité au quotidien. Pour le stationnement, une place de parking aux normes handicapé, assure un confort idéal en centre ville. Avec sa situation géographique idéale et ses nombreux atouts, cet appartement à Chelles est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement de plus près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141¤ par mois (soit 1692 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1692 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31301901)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 47.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques