Appartement Chennevieres sur Marne (94430)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Appartement 3 pièces - 64 m² - Résidence Les Bordes, Chennevières-sur-Marne Situé au 1e étage avec ascenseur d'une résidence familiale avec gardien, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des écoles. * Agencement fonctionnel : Entrée avec cellier Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon) Salon lumineux Deux chambres avec grands rangements Salle de bain Nombreux espaces de rangement Balcon 6 m² Place de parking Un atout majeur : Depuis octobre 2024, la résidence bénéficie d'un chauffage en géothermie, offrant une solution économique et écologique pour votre confort. Les charges présentées dans cette annonce ne tiennent pas compte des économies réalisées grâce à la géothermie et celles ci seront revues lors de la prochaine AG mai 2025. Dans les charges sont inclues l'eau chaude / froide / le chauffage / entretien des parties communes / entretien des espaces verts / ascenseur / gardien / résidence entièrement sécurisée par système de vidéos surveillance. À seulement 10 min à pied du centre commercial Pince-Vent, et proche des écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690632)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 6
• Non connu
• oui
• Interphone
• Concierge

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