Appartement Chennevieres sur Marne (94430)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : Dans une petite résidence de STANDING de 2014 aux normes RT2012 (seulement 46 appartements), à deux pas des commerces de proximité tout en étant au calme et entouré de verdures, laissez-vous charmer par ce bel appartement 3p de 61,40 m² situé au 4ème étage sur six avec ascenseur. Ce nid douillet, refait à neuf, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une TERRASSE de 15 m² environ EXPOSEE SUD-OUEST et SANS VIS-A-VIS. Vous attendent également deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC avec lave-mains. DEUX PLACES DE PARKINGS EN SOUS-SOL complètent ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Volets électriques, double vitrage en PVC, économies d'énergie grâce aux normes RT2012, appartement bien isolé et classé C, aucun travaux à prévoir. Ne tardez plus, coup de coeur assuré! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30661007)

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques