Appartement Chennevieres sur Marne (94430)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : Situé dans une petite résidence au 2ème étage sur trois avec ascenseur, je vous propose cet appartement 3p de 63,38 m² avec BALCON, CAVE et BOX. Cet appartement lumineux, plein de potentiel, nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Il se compose d'une entrée avec placards et WC séparé. La cuisine aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le double-séjour de 31 m² et donne sur un agréable balcon de 5 m² exposé SUD-EST. Possibilité de remettre aisément une cloison pour faire la 2ème chambre. Vous trouverez ensuite une grande chambre parquetée avec placards et une salle d'eau à moderniser. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée, le double vitrage et les volets électriques offrent un niveau de confort et de sécurité appréciable. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le BOX EXTERIEUR et stocker vos affaire dans une cave saine. Appartement sain et bien entretenu qui ne manque plus qu'être remis au gout du jour! À 15min du RER E de Villiers sur Marne, et à 20min des RER A de Champigny ou La Varenne-Chennevières, à deux pas des commerces de proximité et des écoles! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274¤ par mois (soit 3288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 290. Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960948)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques