Appartement Chessy (77700)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Appartement 3 pièces vendu loué - Opportunité d'investissement à Chessy. Situé en plein coeur de Chessy, dans une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,54 m², vendu loué jusqu'en décembre 2026. Idéal pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bonne distribution des pièces et belle luminosité. La terrasse est un vrai plus pour l'appartement ! Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Loyer actuel : 1 110 ¤ HC / mois - 1 225¤ CC / mois Locataire sérieux, en place, avec un bon historique de paiement. Rendement brut estimé : 4,67% Un excellent diagnostic de performance énergétique, un très bon rapport qualité / prix dans un secteur très recherché, à proximité du RER A, des commerces, écoles et de Disneyland Paris. Les points forts ? Bien déjà loué, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate, sans vacance locative, quartier recherché avec une forte demande locative. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67¤ par mois (soit 776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294426)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques