Appartement Chevrier (74520)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Opportunité à Saisir - Spécial Investisseur ! Vous recherchez un bien à rénover pour laisser libre cours à votre imagination ? Situé en plein cOEur de Chevrier, ce T3 propose 44 m² habitables pour 75 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, il se compose de 3 pièces à rénover entièrement : isolation, rafraîchissement, modernisation... tout est à repenser pour créer un intérieur à votre image ! Chauffage collectif au fioul actuellement en place - Une sortie du collectif est envisagée lors de la prochaine assemblée générale (Syndic bénévole), laissant entrevoir une belle opportunité d'optimisation énergétique. Appartement actuellement loué - classé G au DPE. Conformément à la réglementation en vigueur, il ne pourra plus être reloué à un nouveau locataire sans la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Une place de parking, une cave et une terrasse privative en contrebas de l'immeuble complètent ce bien. Je suis absent du 17 au 21 avril inclus. Pour toute demande, merci de me contacter par mail. Je vous répondrai dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.25¤ par mois (soit 2415 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 2415 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105862)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu au fuel collectif

Diagnostics énergétiques