Appartement Citry (77730)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Citry. À vendre : votre futur coup de cOEur Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Citry, à seulement 10 Km de La Ferté-Sous-Jouarre. Avec ses 120 m² de surface habitable, il offre tout le confort et l'espace nécessaire pour votre famille. Les atouts de cet appartement : Un séjour lumineux de 50 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing. Une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre de bébé. Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité. Une salle de bain et un WC indépendant. Prestations et équipements : Chauffage électrique. Une pompe à chaleur réversible installée il y a moins de 10 ans. ( seulement dans le séjour ). Climatisation pour le confort en été. Cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses. Ballon d'eau chaude neuf (changé en septembre 2024). Extérieurs et commodités : 2 places de stationnement privées. Accès aux espaces verts communs, parfaits pour se détendre en famille. À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Commerces de première nécessité à moins de 5 km. À 2 km de la gare Nanteuil Saâcy (ligne P ). Informations pratiques : Taxe foncière : 791 ¤. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. Son charme et ses prestations modernes en font un bien unique à ne pas manquer. Prix attractif, visites sur rendez-vous uniquement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.23¤ par mois (soit 1586.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1586.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31279931)

Caractéristiques

• Appartement de 120.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques