Appartement Clamart (92140)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : CLAMART - TRIVAUX-LA-GARENNE IDEAL 1er achat ou Investissement locatif Appartement familial avec un BEAU POTENTIEL - Traversant - 4 pièces - Lumineux - Belle vue - Résidence sécurisée et arborée - Gardien A 10mn du Centre-Commercial Westfield Vélizy2 et à la lisière de la Forêt Domaniale de Clamart / Meudon - A 2mn à pied du T6 / Georges Pompidou Je vous invite à découvrir, dans une résidence sécurisée bien entretenue cet appartement de 66 m², 4 pièces qui est composé de : une entrée, un séjour (possibilité de faire un double séjour), une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave au sous-sol ainsi qu'un parking résident partagé complètent ce bien à fort potentiel. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien de la résidence et la présence d'un gardien Ses points forts : Résidence calme et sécurisée - Gardien - Double exposition - Belle vue dégagée et arborée - Double vitrage A PROXIMITE : ECOLES : Groupe scolaire « Charles de Gaulle » - Collège « les Petits Ponts » COMMERCES : Boulangerie - Boucherie - Supermarchés SANTE : Pôle Santé du Plateau de Meudon - Pharmacie - Laboratoire d'analyses, TRANSPORTS : Station Clamart-Georges Pompidou oT6 (Chatillon-Montrouge / Hôpital Béclère / Vélizy2 / Viroflay RD) oBus : n°189 (Porte de St-Cloud / Clamart-G. Pompidou) - n°190 (Église de Meudon-la-Forêt / Mairie d'Issy) - n° 289 (Clamart - G. Pompidou / Porte de Saint-Cloud) - n°390 (Bourg-la-Reine RER / Vélizy - Europe Sud) - n°395 (Antony RER / Le Plessis-Robinson - Réaumur - Descartes) et Noctilien N61 et N66 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 581 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.05¤ par mois (soit 3492.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 581. Quote part annuelle(moyenne) : 3492.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091859)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1959
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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