Appartement Claye Souilly (77410)

Appartement à vendre 3 pièces63 m² dernier étage avec grande terrasse sans vis--vis

Capifrance vous propose proche du canal de LOurcq, dans un secteur très résidentiel, un magnifique apt T3 avec terrasse situé dans une résidence Kaufmann et Broad très qualitative. Dès l'extérieur, vous serez charmés par l'environnement bucolique de cette copropriété et la modernité de son architecture contemporaine. Situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose une vaste entrée avec rangements, une très agréable et lumineuse pièce de vie prolongée de sa magnifique terrasse sans vis--vis de plus de 33 m² et de sa vue très reposante sur le canal de l'Ourcq, Cuisine ouverte avec mobilier et électroménager de belle facture, puis 2 chambres chacune équipées d'armoire dressing et ayant accès sur un balcon, une salle d'eau spacieuse avec emplacement buanderie, et des wc séparés. Belles prestations. Pour le stationnement : 2 box sont vendus avec l'apt. et pour vos invités, des places visiteurs ont été prévues sur le parking extérieur. Très pratique ... Les charges sont très correctes (225 euros/mois) incluant le syndic professionnel, l'eau, le chauffage; l'entretien ds parties communes ... La taxe foncière est de 1.560 euros/an. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, chauffage, entretien parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.905404

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 2 garages

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