Appartement Clermont Ferrand (63000)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

315000 €

appartement 3 pièces, balcon, garage et cave

Clermont-Ferrand - Jaude / Salins // Vos agents vous proposent... un appartement de type T3 avec balcon, garage et cave au dernier étage Situé en centre-ville, cet appartement de type T3 a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (parquet massif en point de Hongire, plan de travail en granit noir, meubles sur-mesure etc) Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 60, cet appartement dispose d'une entrée, d'un wc séparé avec lave-mains et une belle pièce de vie de plus de 52m2 ouverte sur la cuisine (une buanderie y est cachée) L'accès au balcon se fait depuis le salon ou la cuisine, il offre une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et Gravenoire. La partie nuit se compose de deux chambres l'une avec placard intégré de 9.30m2 et d'une chambre de 16m2 avec meubles et rideaux store sur mesure. La salle de bains dispose d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Toutes les fenêtres ont été changées en 2021 : double vitrage bois. Un garage et une cave au sous-sol de la résidence complètent ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir Chauffage collectif par chaudière gaz Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.Charges annuelles 3350EUR comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, eau froide Nouveau DPE en cours Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 315000EUR HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 vosagents.fr

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage
• Interphone

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