










Appartement Clermont Ferrand (63000) - Ecoles, stade, médecin, commerces
- 6 pièces
- 4 chambres
- 148.00 m²
280000 €
GRAND T6 Hyper centre - Trudaine - Sablon
OB834 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITÉ sur les pentes du PLATEAU CENTRAL au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, à côté de nombreuses commodités et des écoles Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ce grand appartement T6 de 148 m2. Sa composition est la suivante : Vaste hall d'entrée qui sépare la partie nuit de l'espace de vie, un magnifique salon avec un parquet massif Versailles et une belle cheminée en marbre, une grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger (espace traversant), un bureau (ou 4ème chambre), 3 chambres (sur cour), 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un cellier/dressing. Un local vélo/moto privatif et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz.Bien raccordé à la fibre. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 150 EUR et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1505EUR.Copropriété de 19 lots principaux. Cet appartement est idéal pour une grande famille avec deux ou trois enfants. Le prix de vente est de 280 000 EUR dont 14 000 ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 148.00 m²
- Construit en 1900
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3ème étage / R + 4
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté est ouest
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 173 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Cebeillac Immobilier
- 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand
- 04 73 14 01 01
- https://www.auvergneimmobilier.com/
Contactez BELIN OLIVIER
A propos du prix du bien
- Prix : 280000 €
- Honoraires : 14000 € TTC soit 5.26 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 266000 €
- Barème des honoraires de l'agence