Appartement Clermont Ferrand (63000)

Proche Salins et Centre-ville : Appartement 61 m2 - 2/3 Piè

DF1033 : Situé à proximité immédiate du quartier prisé des Salins (Aristide Briand), cet appartement T2 bis de 61 m2 est d'un très bon état général. Le salon-séjour est baigné par la lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement cloisonné afin de créer deux chambres, cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, coin détente ou espace télétravail. Cet appartement comprend également une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau (douche), ainsi qu'un balcon. Les menuiseries sont en double-vitrage et l'électricité a été rénovée. Le chauffage est individuel (électrique). La copropriété est calme, bien entretenue et à taille humaine (6 lots principaux) Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 117 EUR. Atouts complémentaires : Cour intérieure avec stationnement possible (places non réservées, selon disponibilité) - Terrasse commune sur les toits. Appartement sobre, sain et bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Le prix de vente est de 153.700 EUR dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contac : Didier Fons, Agent commercial RSAC 949811210 Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site: www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1952
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave

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