Appartement Clermont Ferrand (63000) - Tramway - Bus - velib

Secteur Cathédrale - T6 au CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE ave

804-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Volvic. Ce T6 de plus de 200 m2 est très fonctionnel et lumineux. Il est situé au coeur de l'emblématique plateau central et bénéficie de VUES EXCEPTIONNELLES. L'appartement à énormément de cachet. Prévoir une RENOVATION partielle. La partie jour se compose : d'une vaste entrée, d'une séjour, d'un salon bibliothèque plus intimiste (peut être transformé facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et Dressing) d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une buanderie La partie nuit se compose : de 4 chambres (dont une avec petite salle de bain en travertin), d'un bureau avec salle d'eau et WC (ou 5ème chambre) 3 greniers développant une surface d'environ 60m2 situés directement au-dessus de l'appartement et 3 belles caves complètent les lots principaux. Le chauffage est individuel et au gaz de ville. Climatisation réversible sur une partie de l'appartement Double vitrage Possibilité de récupérer à la location les places de parking du vendeur qui se situent en face de l'appartement Copropriété de 12 lots principaux avec syndic bénévole. Pas de procédure. Faibles charges mensuelles (105EUR/mois). Cet appartement est idéal pour une grande famille. Le prix de vente est de 365 000EUR dont 4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Caractéristiques

• Appartement de 208.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Interphone

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