Appartement Clermont Ferrand (63000)

Secteur Vallières - T5 - 108,75 m2 - 3 chambres - 2 SDB - Ga

1136 - A2M immobilier vous propose cet appartement de type 5 situé sur le secteur Vallières, à deux pas du stade Phillippe Marcombes.Traversant Est-Ouest, il dispose d'une superficie habitable de 108,75 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, lui-mêm ouvert sur le séjour, trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. En complément l'appartement bénéficie d'un garage individuel et d'une cave. L'ensemble est en très bon état, il est habitable de suite. Il est équipé du double vitrage avec des volets roulants motorisés. Les charges de copropriété sont de 251 EUR / mois car elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'electricité des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des communs. La taxe foncière s'éléve à 1800 EUR en 2024. Le prix de vente est de 196 000 euros dont 3,15 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 3008 euros.Honoraires : 3.16 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_89587_31461478)

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• oui
• 1 parking

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