Appartement Clermont Ferrand (63000) - commerces

Spacieux T3 (Possibilité T4) avec Vue Imprenable Dernier É

OB-738 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970, cet appartement de 111 m2 habitables et ses 35 m2 d'annexes. Il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et sécurisé, avec une vue imprenable sur la Chaîne des Puys et la Cathédrale. Son ascenseur privatif, ses hauts plafonds avec moulures et ses larges portes fenêtres lui apportent un charme sans égal, un bien rare à visiter rapidement ! Caractéristiques principales : Double réception de plus de 55 m2 avec vue dégagée et accès direct à la terrasse Cuisine indépendante 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ème en réduisant l'espace séjour), 1 WC séparé, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC Dégagement avec nombreux rangements intégrés Menuiseries avec double et triple vitrage récents Chauffage collectif (chaudière gaz à haute performance energétique) Eau chaude : ballon éléctrique Les charges pour l'appartement et les annexes sont d'environ 330EUR/mois (chaffage, eau froide, ascenseur, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic) Pas de procédures en cours Le prix de vente est de 366 000 EUR dont 4,5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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