Appartement Clermont Ferrand (63000)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.00 m²

88000 €

T2 - Centre ville

Exclusivité : Appartement de 30m² au Dernier Étage, Plein Centre-Ville En exclusivité, découvrez cet appartement de 30m² niché en plein coeur du centre-ville, QUARTIER LES SALINS. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement entièrement meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie. Une cave vient complété ce bien. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Investisseur, l'appartement avec quelques travaux de rafraichissement peut génerer un loyer de 550€ Charges Comprises. N'hésitez plus, programmer une visite avec votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur: BUSQUETS Laura O75O373267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets - Tél. 0750373267 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques