Appartement Clermont Ferrand (63000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charles LABAS vous propose : Appartement T2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue édifiée en 1995. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un salon-séjour de 20 m², une cuisine séparée de 10,5 m², aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec deux penderies, une salle de bains et un WC. On notera la présence d'un balcon de 16 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Une place de parking privative avec portail motorisé et une cave de 5 m² avec prise de courant complètent l'ensemble. Les atouts : - Le balcon surélevé côté cour sans vis-à-vis - Le parfait état d'entretien de l'appartement - Le DPE en classe 'D' - La cuisine récente - Les faibles charges - Le parking et la cave Idéalement situé, dans une rue calme et paisible entre la gare SNCF et la place de Jaude à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287763)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1995
• 2 pièces
• Non connu

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