Appartement Clermont Ferrand (63000)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : Situé au 60 rue de l'Oradou, cet appartement de type T5 est situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété construite au début des années 70. Le bien très spacieux dispose d'une entrée avec rangement qui dessert une cuisine séparée, un double séjour de 29 m² env., 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Un garage fermé et une cave complètent le bien. La copropriété est raccordée au réseau de chaleur de la Ville, ce qui permet d'avoir des charges intéressantes qui intègrent eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens copro etc. Le bien n'a jamais été rénové depuis sa construction : des travaux sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67¤ par mois (soit 2540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 311. Quote part annuelle(moyenne) : 2540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288284)

Caractéristiques

• Appartement de 99.00 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 8
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Interphone

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