Appartement Clermont Ferrand (63100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandy Gaston vous propose : Magnifique Appartement avec Balcon à Clermont-Ferrand Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien de 66 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement, ainsi que la proximité des commerces, écoles, et espaces verts. Une place de parking sécurisée et un box sont inclus pour votre plus grand confort. Cet appartement saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de qualité, et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local ! Contactez moi rapidement pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Gaston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 932006786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314221)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2000
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques