Appartement Clichy (92110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Appartement de 2 pièces situé à Clichy quartier centre ville (92110) ! Vous serez séduit par son agencement : - un séjour / cuisine lumineux avec ses 2 grandes fenêtres, - un coin cuisine équipée, - une chambre avec son espace bureau, - une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, son exposition EST offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux de rénovation en cours (façade, sous sol, parties communes,. ) votés en 2021 sont payés. Une cave de 12 m² complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. À moins de 30 mètres, vous trouverez des commerces (boulangerie, poissonnerie, supermarché). La station de métro 'Mairie de Clichy' (ligne 13) est à 350 mètres. L'emplacement de ce T2 offre une belle opportunité pour un primo accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif (rentabilité nette 4.55%) Contactez moi pour plus de précisions. Nb : une vidéo est disponible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137¤ par mois (soit 1644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437702)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques