Appartement Cognac (16100) - Centre ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

70525 €

IDEAL INVESTISSEUR

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier. Cave. Quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir pour assurer un confort optimal. Actuellement loué 438EUR/mois soit une rentabilité brute potentielle de 7,45 % (hors droit d'enregistrement). Loi CARREZ : 65.52 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques