Appartement Cognin les Gorges (38470)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Dernier logement neuf à vendre, opportunité à saisir : très beau et agréable à vivre T3 qui bénéficie des frais de notaire réduits (environ 2,5%) Ce logement, exposé Est-Ouest, bénéficie d'un très beau et confortable balcon pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il est composé d'un spacieux séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence est située à 5 min de l'autoroute ce qui ramène Voiron, Moiransou encore Saint-Egrève à moins de 30 minutes en voiture. Joignable 7j / 7, vous pouvez me joindre pour toute information complémentaire ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31557634)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques